Dọn ra khỏi ký túc xá công ty khi chuyển việc: Quyền ở lại, thời hạn và hỗ trợ tìm nhà

Tiền nhà tính theo tháng, không tính theo ngày. Nếu cty thuê nhà theo hợp đồng tháng thì cty phải trả tiền nha theo tháng, không thể tính từng ngày được. Tuy nhiên, cách làm của cty em vẫn có vấn đề:

• Tháng đầu vào ngày 23/10 nhưng đến 15/11 lãnh lương, em ở chỉ 8 ngày mà vẫn trừ 2 man tiền nhà là không hợp lý
• Tháng cuối ở đến ngày 22/9, còn 8 ngày nữa mới đủ 1 tháng nhưng vẫn trừ hết 2 man cũng không công bằng

Emên liên hệ OTIT (Cơ quan Hỗ trợ Thực tập sinh Ngoài nước) tỉnh nơi công ty cũ của em ở để báo cáo. Em ở Yamagachi nên gọi OTIT Hiroshima. OTIT sẽ hướng dẫn tiếp theo và có thể giúp em đòi lại tiền. Em nên thu thập các bằng chứng: bảng lương, hợp đồng nhà, ngày vào ngày ra.

Theo quy định pháp luật về điều kiện sống của TTS, mỗi người bắt buộc phải có ít nhất 4,5m² không gian riêng cho phòng ngủ. Ngoài ra, phải có các điều kiện bắt buộc khác:

• Mỗi người cần có tủ đựng đồ cá nhân với khóa (hoặc phòng ngủ có thể khóa được từng người)
• Phòng ngủ phải có cửa sổ để ánh sáng tự nhiên vào (diện tích ít nhất 1/7 của diện tích phòng)
• Phòng ngủ phải có thiết bị sưởi ấm
• Nếu 2 nhóm TTS có giờ ngủ khác nhau, phải chia phòng ngủ riêng biệt
• Phải có bếp/nơi nấu ăn (nếu không có sẵn, công ty phải cấp)
• Phải có phòng ăn hoặc khu ăn uống riêng (nếu không có, công ty phải cấp)
• Nước rửa, nước tắm, nhà vệ sinh phải đầy đủ và sạch sẽ

Tình huống của em (4 người ở 1 phòng 1 bếp, bếp nhỏ chỉ đủ đứng, không có phòng ăn, phải ăn nằm trong phòng ngủ) là vi phạm quy định pháp luật. Công ty/Nghiệp đoàn có trách nhiệm cải thiện.

Em có quyền yêu cầu trao đổi. Theo quy định, phòng ở cho TTS phải đủ tối thiểu 4.5㎡ trên mỗi người. Nếu phòng của em không đủ diện tích này, em có thể:

1. Yêu cầu nghiệp đoàn (cơ quan hỗ trợ) giải quyết vấn đề này — đây là trách nhiệm của họ.
2. Nếu nghiệp đoàn không giải quyết được, em báo cáo lên OTIT (cơ quan giám sát). OTIT sẽ can thiệp để đảm bảo công ty tuân thủ tiêu chuẩn ở cư.

Em không nên chịu đựng và thanh toán bình thường. Hãy liên hệ với nghiệp đoàn trước, họ là đơn vị đại diện cho em trong quá trình làm việc.

Không, em không nên tự trả tiền nhà nếu em không có khả năng chi trả. Theo quy định, khi TTS gặp khó khăn (bị bạo lực, không an toàn, cần chuyển công ty), OTIT có trách nhiệm cấp nhà ở MỈẾn PHÍ cho em.

3 triệu 3 trăm yen mỗi tháng là số tiền quá lớn đối với lương TTS. Nếu em không thể chi trả, em nên:

1. Thông báo cho OTIT rằng em không thể chi trả số tiền đó
2. Yêu cầu OTIT Tokyo cấp nhà ở miễn phí (OTIT Tokyo có chương trình hỗ trợ nhà ở miễn phí cho TTS gặp khó khăn)
3. Nếu OTIT Tokyo từ chối, em có thể khiếu nại lên cơ quan giám sát OTIT

Nhà ở là quyền cơ bản của em, OTIT không thể bỏ mặc em. Đừng có tự trả tiền nhà mà em không thể chi trả được, vì điều đó sẽ dẫn em vào nợ nần.

Không, chủ mới không thể đơn phương thay đổi điều kiện nhà ở trong hợp đồng. Công ty bị bán thì công ty bị bán, nhưng nhân viên không bị 'bán' — bạn vẫn là một công dân độc lập. Nếu bạn muốn tiếp tục làm việc ở công ty mới, phải ký hợp đồng mới. Khi ký hợp đồng mới, mọi quyền lợi cũ (bao gồm cả điều khoản nhà ở miễn phí) CÓ THỂ được giữ nguyên, tùy theo chủ mới. Tuy nhiên, nếu chủ mới không muốn giữ điều kiện này, bạn cần thương lượng trực tiếp hoặc yêu cầu chuyển công ty khác.

Giám đốc bảo là không sao mà hỏi mọi người làm gì… Anh hiểu cảm giác lo của em. Mấy chuyện hư hỏng trong nhà ở chung mà mình không làm, tốt nhất ngay từ bây giờ em nên chủ động cột lại bằng chứng cho rõ. Khi tiện, em mua chút quà nhỏ cảm ơn giám đốc cho phái phép, rồi nhẹ nhàng hỏi lại đúng vấn đề này. Vừa hỏi, em vừa cầm ảnh em chụp ảnh hiện trạng phòng đưa ông xác nhận, và ghi âm lời xác nhận của giám đốc rằng 'những chỗ đó không phải do em gây ra'. Sau này có chuyện gì thì mình có chứng cứ rõ ràng, em sẽ không bị thiệt.

Đó là 基本料金 (phí cơ bản) thì phải trả cả tháng. Ngay cả khi chỉ ở 2 ngày trong tháng, phí cơ bản của điện nước gas vẫn tính theo tháng, không chia theo ngày.